LEILÕES ELETRÔNICOS DEVEM SER ACOMPANHADOS ATRAVÉS DO AUDITÓRIO

ATENÇÃO!  NÃO DEIXE PARA DAR SEU LANCE NOS ÚLTIMOS SEGUNDOS PARA O ENCERRAMENTO DO LEILÃO, POIS DEPENDENDO DA INTERNET DO USUÁRIO E DO TRÁFEGO DE SINAL NAQUELE MOMENTO, O LANCE PODERÁ NÃO SER COMPUTADO.
ISSO PODERÁ OCORRER DEVIDO AO DELAY DE TRANSMISSÃO, EXISTENTE EM TODOS OS MEIOS DE COMUNICAÇÃO POR SINAL.

PARA MELHOR ENTENDER O TRAJETO QUE A INTERNET FAZ ATÉ CHEGAR A VOCÊ, CLIQUE AQUI E VEJA OS DETALHES.

O HORÁRIO AGENDADO PARA O LEILÃO REFERE-SE AO HORÁRIO LOCAL DO ESTADO

O HORÁRIO AGENDADO PARA O LEILÃO REFERE-SE AO HORÁRIO LOCAL DE BRASÍLIA.

PARA PARTICIPAÇÃO E OFERTA DE LANCES ELETRÔNICOS, OS INTERESSADOS DEVERÃO FAZER CADASTRO PRÉVIO NO SITE www.alvaroleiloes.com.br. ORIENTAMOS REALIZAR O CADASTRO E O ENVIO DA DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA EM ATÉ 24 HORAS ANTES DO LEILÃO, EVITANDO ASSIM, PROBLEMAS NA LIBERAÇÃO.

AS PESSOAS FÍSICAS DEVERÃO APRESENTAR AO LEILOEIRO OU A PESSOA DESIGNADA POR ELE, OS SEGUINTES DOCUMENTOS:
- CÉDULA DE IDENTIDADE;
- CPF;
- COMPROVANTE DE ENDEREÇO;
- PROCURAÇÃO COM FIRMA DO OUTORGANTE RECONHECIDA POR TABELIÃO, SE FOR O CASO;

AS PESSOAS JURÍDICAS DEVERÃO APRESENTAR:
- CNPJ;
- ATO CONSTITUTIVO E DEVIDAS ALTERAÇÕES;
- CPF E CÉDULA DE IDENTIDADE DO REPRESENTANTE;
- PROCURAÇÃO COM FIRMA DO OUTORGANTE RECONHECIDA POR TABELIÃO, ACOMPANHADA DO DOCUMENTO QUE COMPROVE QUE A OUTORGA DA PROCURAÇÃO FOI FEITA POR QUEM DETÉM PODERES PARA FAZÊ-LO;

ALÉM DO CADASTRO NO SITE DO LEILOEIRO, PARA ANUÊNCIA ÀS REGRAS DE PARTICIPAÇÃO DISPOSTAS NO SITE E OBTENÇÃO DE “LOGIN” E “SENHA”, OS QUAIS POSSIBILITARÃO A REALIZAÇÃO DE LANCES EM CONFORMIDADE COM AS DISPOSIÇÕES DO EDITAL. O INTERESSADO DEVE EFETUAR CADASTRO PRÉVIO NO SITE WWW.CAIXA.GOV.BR/IMOVEISCAIXA/ (OPÇÕES: BUSCAR IMÓVEIS - DADOS CADASTRAIS - CADASTRE-SE) E OBTER LOGIN PARA ACESSAR A ÁREA DO CLIENTE, A FIM DE VIABILIZAR A IMPRESSÃO DE BOLETO CONFORME PREVISTO NO ITEM 11 DO EDITAL, EM CASO DE ARREMATAÇÃO.

SERÁ ADMITIDO LANCES PARA PAGAMENTO À VISTA, COM RECURSOS DO FGTS OU COM FINANCIAMENTO. OS INTERESSADOS QUE DESEJAREM CONTAR COM FINANCIAMENTO E/OU UTILIZAR RECURSOS DA CONTA VINCULADA DO FGTS DEVERÃO DIRIGIR-SE A QUALQUER AGÊNCIA DA CAIXA OU PARCEIRO CCA EM TEMPO HÁBIL A FIM DE SE INTEIRAR DAS CONDIÇÕES. OS INTERESSADOS QUE DESEJAREM CONTAR COM FINANCIAMENTO CAIXA DEVERÃO SUBMETER-SE À ANÁLISE DE RISCO DE CRÉDITO JUNTO A QUALQUER AGÊNCIA OU PARCEIRO CCA, SUJEITA À APROVAÇÃO DO CRÉDITO. RECOMENDA-SE QUE A ANÁLISE DE RISCO DE CRÉDITO SEJA REALIZADA PREVIAMENTE, ATÉ A DATA DA REALIZAÇÃO DO LEILÃO, A FIM DE EVITAR O CANCELAMENTO DA VENDA PELA NÃO CONTRATAÇÃO DENTRO DO PRAZO PREVISTO NO EDITAL.

CONFORME ITEM 4.7.4 DO EDITAL – O(S) CONTRATANTE(S) DE FINANCIAMENTO DEVE(M) SER PESSOA FÍSICA.

EM CASO DO VALOR DA ARREMATAÇÃO DO IMÓVEL, SUPERAR O VALOR DA AVALIAÇÃO, O FINANCIAMENTO SOMENTE PODERÁ SER USADO ATÉ O VALOR DA AVALIAÇÃO, A DIFERENÇA DE VALORES DEVERÁ SER PAGA DE FORMA À VISTA.

OS IMÓVEIS DE ITEM(NS) 2, 6, 41, 42, 57, 86, 93, 107, 154, 155, 162, 176, 179, 190, 197, 198, 199, 209, 211, 216, 219, 225, 226, 232, 234, 242, 249, 255, 273, 285 E 293, SOMENTE PODERÃO RECEBER PROPOSTAS PARA PAGAMENTO TOTAL À VISTA. ATENÇÃO! CADA IMÓVEL POSSUI AS SUAS PRÓPRIAS CONDIÇÕES DE PAGAMENTO. A RELAÇÃO DE IMÓVEIS QUE NÃO ACEITAM FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO PODE MUDAR. ANTES DE OFERTAR SEU LANCE, CONSULTE NA PÁGINA DO ANÚNCIO DO IMÓVEL EM WWW.CAIXA.GOV.BR/IMOVEISCAIXA.

PARA VERIFICAR AS CONDIÇÕES DE PAGAMENTO OS INTERESSADOS TAMBÉM PODERÃO CONSULTAR O SITE: WWW.CAIXA.GOV.BR/IMOVEISCAIXA/

OS IMÓVEIS SÃO OFERTADOS À VENDA COMO COISA CERTA E DETERMINADA (VENDA “AD-CORPUS”), SENDO APENAS ENUNCIATIVAS AS REFERÊNCIAS NO EDITAL E EM SEUS ANEXOS, E SERÃO VENDIDOS NO ESTADO DE OCUPAÇÃO E CONSERVAÇÃO EM QUE SE ENCONTRAM, FICANDO A CARGO DO ADQUIRENTE A SUA DESOCUPAÇÃO, REFORMAS QUE OCASIONEM ALTERAÇÕES NAS QUANTIDADES E/OU DIMENSÕES DOS CÔMODOS, AVERBAÇÃO DE ÁREAS E/OU REGULARIZAÇÃO, QUANDO FOR O CASO, ARCANDO O ADQUIRENTE COM AS DESPESAS DECORRENTES.

EVENTUAIS DÉBITOS QUE RECAIAM SOBRE O IMÓVEL, ESPECIALMENTE DÍVIDAS CONDOMINIAIS E TRIBUTOS (IPTU E QUAISQUER TAXAS INCIDENTES SOBRE O IMÓVEL), DEVEM SER LEVANTADOS E QUITADOS EXCLUSIVAMENTE PELO ADQUIRENTE.

Inadimplência - Conforme previsto em edital, em caso de não pagamento da comissão devida a(o) Leiloeira(o), o proponente ficará sujeito à cobrança administrativa ou via judicial, estando sujeito também, à ação penal, conforme art. 337-F do CP (Frustração do Caráter Competitivo de Licitação).

O ENCERRAMENTO DOS LOTES OCORRERÁ DE MODO ESCALONADO, COM 30 SEGUNDOS A MAIS PARA O LOTE SEGUINTE COM RELAÇÃO AO IMEDIATAMENTE ANTERIOR, E ASSIM SUCESSIVAMENTE ATÉ O ÚLTIMO LOTE.

OS VALORES PODERÃO SOFRER ATUALIZAÇÕES ATÉ A DATA DA REALIZAÇÃO DA SESSÃO.

PARA LANCES DADOS NOS ÚLTIMOS MINUTOS DO ENCERRAMENTO, O CRONÔMETRO PRORROGARÁ EM 03 MINUTOS PARA DISPUTAS.

CLIQUE AQUI E VEJA O EDITAL RETIFICADO DO LEILÃO

“CASO HAJA ALGUMA DIVERGÊNCIA ENTRE A FOTO E O BEM PENHORADO, FICA VALENDO O BEM CONSTANTE NA DESCRIÇÃO DO EDITAL”